Na sprzedaż 2 działki budowlane w Wiszni Małej (gmina Wisznia Mała)

Lokalizacja:
Atrakcyjnie położone działki budowlane w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Wisznia Mała bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławia, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Wisznia Mała graniczy bezpośrednio z miastem Wrocław, co zapewnia szybki dojazd do centrum aglomeracji.

Odległość do Wrocławia:
Dojazd samochodem do centrum Wrocławia to około 15 20 km, co zajmuje ok. 20 30 minut w zależności od trasy.

Parametry działek:
Działka nr 1: 2054 m²
Działka nr 2: 2262 m²

Media przy działce:
WodaGazPrądKanalizacjaŚwiatłowód szybki internet szerokopasmowy
Atuty nieruchomości:
Idealne pod budowę domów jednorodzinnych, również bliźniaków Duże, ustawne powierzchnie z dobrym dostępem do drogi publicznej.Wszystkie media bezpośrednio w granicy działki co znacznie obniża koszty przyłączenia.Spokojna i zielona okolica, doskonała zarówno dla rodzin, jak i jako lokata kapitału.Bliskość Wrocławia możliwość codziennego dojazdu do pracy lub szkoły.
Usługi i infrastruktura w pobliżu:
W Wiszni Małej i okolicznych miejscowościach funkcjonują sklepy lokalne m.in.:Groszek sklep spożywczo-przemysłowySklep spożywczy ul. WrocławskaSklep Spożywczo Przemysłowy oraz inne punkty handlowe i usługowe w sąsiednich miejscowościach i większych parkach handlowych w kierunku Wrocławia.
Przeznaczenie terenu 4MN
Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną domy wolnostojące lub bliźniacze.

Możliwości dodatkowe
Dopuszczalne są nieuciążliwe usługi (np. gabinet, biuro) w domu, dobudówce lub osobnym budynku, a także garaże, budynki gospodarcze i zieleń.

Parametry zabudowy
maks. 3 kondygnacje (3. wyłącznie jako poddasze użytkowe)
maks. wysokość domu: 12 m
dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt 38 45 , dachówka w kolorze ceglastym lub brązowym
garaże i budynki gospodarcze do 7 m wysokości
pow. zabudowy: do 40% działki
pow. biologicznie czynna: min. 30%
wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 1,2

Minimalna powierzchnia działki
dom wolnostojący: 1000 m²
bliźniak: 1600 m² (po 800 m² na segment
Dodatkowo łatwy dostęp do tras krajowych i ekspresowych (S5) oraz komunikacji publicznej.
Kontakt i prezentacja:
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów, umówienia prezentacji lub oferty cenowej. Idealna inwestycja zarówno na budowę własnego domu, jak i pod inwestycję.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )